Proponowana brytyjska dopłata do podatku od nieruchomości miałaby objąć domy o wartości co najmniej 2 mln funtów, a nie typowe szeregowce w Northolt

Post na Facebooku udostępniony przez Polish Observer przedstawia proponowane rozwiązanie jako „nowy podatek od nieruchomości”, który mógłby objąć domy w całej Wielkiej Brytanii. Podkreśla również możliwą grzywnę w wysokości 200 funtów za odmowę przeprowadzenia inspekcji.

Z dostarczonych informacji wynika, że rzeczywistość jest węższa. Dopłata do podatku lokalnego od nieruchomości o wysokiej wartości (High Value Council Tax Surcharge), często określana w prasie jako „podatek od rezydencji”, została ogłoszona przez Rachel Reeves w budżecie na 2025 rok i ma wejść w życie w kwietniu 2028 roku.

Środek miałby zastosowanie wyłącznie w Anglii i tylko do nieruchomości wycenianych na 2 miliony funtów lub więcej. Byłaby to dodatkowa opłata pobierana obok podatku lokalnego, a nie zamiast niego.

Podane stawki wahają się od około 2500 funtów rocznie w przypadku nieruchomości wycenianych na 2 miliony funtów do nawet 7500 funtów w przypadku domów wartych ponad 5 milionów funtów. Przytoczono szacunki Office for Budget Responsibility, zgodnie z którymi około 165 000 nieruchomości może zostać objętych tym systemem, przy czym większość z nich znajduje się w Londynie i południowo-wschodniej Anglii.

Materiał podaje, że średnia cena domu w Ealingu wynosi około 576 000 funtów, czyli znacznie poniżej proponowanego progu. Stwierdza, że dopłata zasadniczo nie dotyczyłaby najemców, mieszkańców lokali komunalnych ani lokali należących do spółdzielni mieszkaniowych, mieszkań, typowych domów szeregowych ani standardowych nieruchomości kupowanych na wynajem o wartości od 400 000 do 700 000 funtów.

Potencjalnie objęte rozwiązaniem mogłyby zostać niektóre nieruchomości o wyższej wartości w takich miejscach jak Ealing Village, Eaton Rise, Montpelier i Gunnersbury. Mogłoby to również dotyczyć domów kupionych wiele lat temu, których wartość od tego czasu wzrosła i zbliżyła się do progu 2 milionów funtów.

Kwota 200 GBP dotyczy odrębnej kwestii. Dostarczone informacje wskazują, że ustawa Local Government Finance Act 1992 zezwala na nałożenie grzywny w wysokości do 200 GBP w przypadku, gdy ktoś umyślnie utrudnia działanie upoważnionemu rzeczoznawcy po otrzymaniu pisemnego zawiadomienia. Wspominają również o możliwości nałożenia grzywny w wysokości do 500 GBP za nieprzekazanie wymaganych informacji bez uzasadnionej przyczyny.

Oczekuje się, że Valuation Office Agency, podlegająca HMRC, będzie oceniać nieruchomości, korzystając z takich informacji jak transakcje, dokumentacja i zdjęcia satelitarne. Z materiału wynika, że wizyta wewnątrz nieruchomości może być konieczna, gdy do odróżnienia nieruchomości wartej 1,8 miliona funtów od nieruchomości wartej 2,2 miliona funtów potrzebne będą szczegółowe informacje, takie jak liczba pokoi, łazienek lub kondygnacji.

Stwierdza również, że stanowisko rządu jest takie, iż wizyty byłyby umawiane, a nie przeprowadzane jako niezapowiedziane kontrole. Wspomniano o możliwym przeglądzie nieruchomości o wartości około 1,5 miliona funtów, ale nie oznaczałoby to, że inspektorzy odwiedzą każdy dom w Ealing.

Każda osoba, z którą skontaktowano się w sprawie wyceny, powinna poprosić o dokument tożsamości i pisemną dokumentację oraz sprawdzić wizytę za pośrednictwem odpowiedniego oficjalnego kanału. Wizyta w celu dokonania wyceny jest odrębna od działań egzekucyjnych związanych z niezapłaconym podatkiem lokalnym.

Najważniejsza kwestia dla większości mieszkańców Ealing jest taka, że proponowana dopłata ma dotyczyć niewielkiej grupy nieruchomości o wysokiej wartości i nie ma zacząć obowiązywać przed 2028 rokiem. Sformułowania w mediach społecznościowych koncentrujące się na „twoim domu”, inspektorach i grzywnach mogą stwarzać znacznie szersze wrażenie niż opisany w dostarczonych informacjach środek.